Аренда оборудования для клининга. KarcherСпецпредложение по технике Karcher

Лайфхак: как перестать беспокоиться о чистоте в подъездах

29 мая 2014
Рейтинг: +2
Голосов: 2

Просмотров: 13308
Поделиться:
Лайфхак: как перестать беспокоиться о чистоте в подъездах
29 мая 2014
Рейтинг: +2
Голосов: 2

Просмотров: 13308
Поделиться:

Если театр начинается с вешалки, то квартира – с подъезда. Что нужно для создания атмосферы уюта на подходе к жилищу, если оно у тебя в новом многоквартирнике с приличными соседями? Совсем немного: дружелюбный консьерж и цветы на подоконниках. Но самое главное в подъезде – его полы, сверкающие чистотой, и стены, на которых отсутствуют привычные для многих жителей городов «росписи по стенам». В такой дом хочется вернуться, пригласить гостей, да и при необходимости продажи квартиры в нём уютный подъезд повлияет на цену в лучшую сторону.

Я живу в 17-этажном доме стандартной постройки в спальном районе Москвы. К счастью, почти все квартиры были куплены жильцами за собственные деньги. К счастью — потому что уровень жильцов соответствующий: никто не разрисовывает стены подъезда, не лузгает семечки, на лестницах не собираются компании. Сами жильцы скидывались и покупали в подъезд цветы, картины, зеркала, обустраивали комнату для консьержек.
И всё вроде бы у нас хорошо, но одного мне всё-таки не хватает – постоянно чистого пола на входе в подъезд и около лифта. По утрам, когда одни соседи отводят детей в сад или в школу, выходят гулять с собаками и возвращаются обратно, а другие спешат на работу или по делам, между ними вынуждена шнырять уборщица. Каждый раз чувствуешь себя очень неловко - жалко ходить по результатам её труда, но пройти-то всё равно надо. Конечно, у нас в слякотную погоду раскладывают какие-то коврики и тряпочки, предназначенные для сбора грязи на входе, но из средства для вытирания ног они очень быстро превращаются в чавкающую жижу. И не дай бог наступить в «такое» замшевой обувью. Вдобавок зимой на этих половичках можно ещё и поскользнуться с неприятными для здоровья последствиями.

Человек я прогрессивных взглядов, поэтому решила поинтересоваться новомодными тенденциями в этом направлении. Немного погуглив, пришла к выводу, что решение-то моего грязно-чавкающего вопроса элементарное - использование грязезащитных ковров, которые лежат сейчас во всех торговых центрах. Вот уж где действительно большой поток людей. При этом никто со шваброй там постоянно не бегает, а значит, эти покрытия со своей задачей справляются. Так почему бы и в жилых подъездах такое не применять? Уборщица могла бы наводить порядок один раз в день в дневное время, когда ни она, ни ей никто не мешает.

 

Вдохновлённая перспективами сухой и чистой жизни в своем доме, обратилась в одну из фирм, которые предоставляет в аренду специальные грязезащитные коврики. Их координаты мне дал председатель ТСЖ дома, похожего на наш, оценивший все прелести подобного сервиса. Я на него случайно вышла, когда в гости к друзьям заглянула. В компании Blesk InCare, которая, как выяснилось позднее, является одной из крупнейших в Москве и области, узнала, что 1 кв. метр грязезащитного коврового покрытия поглощает до 3 кг песка, до 2.5 литров воды, до 80% грязи, задерживает пыль у основания волокон и даже способен поглощать шумы за счёт звукопоглощающих свойств ворса! Резиновая основа удерживает ковёр на месте, защищая напольное покрытие и уменьшая износ последнего. То есть керамогранитную плитку в подъезде менять придётся гораздо реже. Мне только кажется или это и для управляющих компаний экономия?

Как я поняла, эти грязепоглощающие коврики не надо мыть и стирать это делают специально обученные люди, которые просто меняют грязный и мокрый ковёр на сухой и чистый. Красота-то какая! Прям, лепота, как сказал бы Иван Грозный в известном фильме Гайдая. При этом их не надо покупать, а стоимость аренды варьируется от частоты замены.

 

Поговорила с тем же председателем, прикинула на калькуляторе и вышло, что арендные платежи с каждой квартиры даже незначительными назвать трудно – они незаметны в общей платёжке. Затраты на поддержание подъезда в ухоженном виде невелики  — даже с учётом аренды ковров в стоимости содержания и ремонта общего имущества обслуживания домов такого уровня они едва достигают 5-6%. А если считать, исходя из стоимости содержания квартиры, то и половины процента от суммы не всегда набирается. А сэкономленные на ремонте полов деньги можно пустить на дальнейшее благоустройство дома.

 

За свои деньги люди хотят жить в чистоте и красоте. Все понимают, что от этого, в том числе, зависит ликвидность их квартиры. Недавно где-то вычитала, что при продаже такого жилья, один только ухоженный подъезд может добавить до 10% к стоимости предложения, а также существенно снизить срок экспозиции, так как состояние дома, подъезда и квартиры занимает центральное место в ценообразовании. Знакомый ссылался на вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева, который объяснил ему, что в инструкцию каждого риэлтора по подготовке объекта к продаже включено предписание обеспечить чистоту и отсутствие неприятных запахов в подъезде. Оказалось, потенциальные покупатели обращают пристальное внимание на все эти обстоятельства. Состояние подъезда говорит им об уровне жильцов, а также о качестве управления и эксплуатации.

 

Большинство людей только рассуждают о замечательности той или иной идеи, не предпринимая практически никаких шагов для их реализации. Я же прошла слишком большой путь, чтобы остановиться на этапе воплощения замысла появления в своём доме грязезащитных ковриков. Думаю, пора уже поспособствовать этому и намекнуть активистам нашего дома на весьма интересные возможности современных способов защиты чистоты в подъездах.


Веб-журнал InfoClean

На правах рекламы

 



Похожие записи:

Май-2014
Май-2014
В разделе: Ежемесячный дайджест Веб-журнала InfoClean
Майский выпуск Веб-журнала InfoClean
Увидели свет два проекта взаимоисключающих документов для хостелов: СанПиН хостельеров и закон Хованской
Увидели свет два проекта взаимоисключающих документов для хостелов: СанПиН хостельеров и закон Хованской
В разделе: Вокруг клининга
Хостелы до сих пор находились в подвешенном правовом состоянии — никто не знал, какими нормативными актами и законами регулировать их деятельность. Поэтому появление проектов двух взаимоисключающих...
Karcher выяснил, что в России любят чистоту, а уборка может заменить медитацию
Karcher выяснил, что в России любят чистоту, а уборка может заменить медитацию
В разделе: Вокруг клининга
В России ценят чистоту, созданную своими руками: больше всех в мире тратят времени на уборку и меньше всех пользуются робоклинерами. При этом, как показали исследования, сам процесс наведения поряд...
Составление бюджета эксплуатационных расходов объекта коммерческой недвижимости
Составление бюджета эксплуатационных расходов объекта коммерческой недвижимости
В разделе: Статьи, аналитика, интервью
Вопрос разработки бюджета эксплуатационных расходов регулярно возникает перед управляющими компаниями. Как сформировать, на чём сэкономить, что учесть, рассказывает руководитель УК Zeppelin.
Комментарии (4)
Наши партнеры

Портал Клинеры.рфКейтеринговый портал  СateringСonsulting.ruНекоммерческое партнерство «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»