Аренда оборудования для клининга. KarcherСпецпредложение по технике Karcher

Московские железные дороги добавляют торговых площадей и подбирают клинеров

Содержание [Скрыть]
Московские железные дороги добавляют торговых площадей и подбирают клинеров

ТЦ воздвигнут над метро
Мэрия Москвы собирается разморозить проект по строительству небольших торговых центров над выходами из станций метро. Об этом «Ведомостям» рассказал руководитель департамента транспорта Москвы Максим Ликсутов. «Мы хотим, чтобы метрополитен получал доходы не только за счет пассажироперевозок, но и от использования принадлежащих ему коммерческих площадей», — объяснил Ликсутов. Цель проекта — увеличить эти доходы не менее чем до 10 млрд. руб. в год, говорит чиновник. Это, по его мнению, также поможет сдержать рост цен на билеты. Доходы метро будет получать от доли в построенных площадях — не менее 40%.
Отразится ли такая цифра ожидаемых доходов на выборе подрядчиков для обслуживания недвижимости пока не ясно. Но вероятность привлечения клининговых компаний, убирающих станции метрополитена к уборке торговых центров, которые разместятся над этими станциями, довольно высока. Остается надеяться, что девелоперы учтут все нюансы выбора и работы с такими подрядчиками.

В проекте выразили заинтересованность порядка 20 инвесторов, среди которых как небольшие арендаторы подземных киосков, так и крупные девелоперы. Например, «Конти» готова взяться за семь объектов, «Ташир» — за 11, «АДГ-групп» — за шесть, «Новард эстейт» — за два. Сегодня в разработке около 79 станций, около которых, по мнению инвесторов, можно построить до 650 000 кв.м. торговых площадей, сообщают «Ведомости». Каждое предложение на строительство будет проанализировано на влияние на загрузку транспортной инфраструктуры, окончательное решение примет Градостроительная земельная комиссия, говорит руководитель департамента транспорта Москвы.

Программа строительства небольших торговых центров над выходами из станций столичного метрополитена разрабатывается, подтверждает руководитель проектов компании «Новард эстейт» Михаил Баринов. «Такая программа уже действовала при прежних властях, но так и не была реализована — по ней успели построить только торговый центр около ст.м. «Аэропорт», — напоминает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Он оценивает ее как неоднозначную: крупные торговые центры, куда тяготеет ритейл, могут создать дополнительную нагрузку на станции метро; а рентабельность небольших магазинов, куда могут переместиться обитатели подземных ларьков, будет невысока. Баринов же считает, что от реализации программы выиграют все: «Город сможет решить проблему неприглядных палаток у метро, организовав вместо них цивилизованную торговлю и убрав стихийные точки продаж в подземных переходах. На высвободившихся площадях предполагаются дополнительные кассовые узлы и туалеты для пассажиров».

Планы по развитию торговых площадей над выходами из метрополитена у московских властей появились еще в 2003 году. Экспериментальные торгово-сервисные центры должны были появиться над переходами на улице Красная Пресня, у двух входов перехода около станции метро «Бибирево», у метро «Волжская» и у северного входа на станцию «Первомайская». Также предполагалось в 2011 году начать строительство ТЦ над вестибюлями станций метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Новогиреево», «Римская», «Площадь Ильича», «Профсоюзная», «Новые Черемушки», «Калужская», «Беляево», «Ясенево», «Бабушкинская», «Нагатинская», «Чертановская», «Нагорная», «Севастопольская», «Каховская» и «Южная». Однако после многократного переноса сроков начала строительства, в 2009 году было решено перенести реализацию пилотного проекта на конец 2012г. В 2011 г. новый глава города С. Собянин подписал распоряжение, которое отменяло нормативные документы предыдущей администрации столицы. В частности, распоряжение касалось вопроса строительства торговых центров над станциями метрополитена.

 

ИА ИнфоКлин

 



Похожие записи:

Российские города насытились торговыми центрами: вводится мало, строится еще меньше
Российские города насытились торговыми центрами: вводится мало, строится еще меньше
В разделе: Новости недвижимости
В крупных российских городах стопорится процесс строительства больших торговых центров. Выводимые на рынок торговые объекты размывают и без того слабую посещаемость и увеличивают средний процент ва...
Их нравы. Уборка по-индийски
Их нравы. Уборка по-индийски
В разделе: Клининг за рубежом
Индия - страна далекая, загадочная и грязная. Обычаи, перекочевавшие из средневековья и самая большая киностудия в мире (по некоторым данным) - все переплетается здесь и падает в мусорные кучи и...
Клининг в России: Итоги-2013 и Тенденции-2014
Клининг в России: Итоги-2013 и Тенденции-2014
В разделе: Колумнисты
Россия – страна, где изменения происходят подчас молниеносно. Когда-то профессиональный клининг ворвался в нашу жизнь, появилась новая отрасль, а вместе с ней и компании. Но последние обстоятельств...
Кризис. Куда уходит клиент?
Кризис. Куда уходит клиент?
В разделе: Колумнисты
Кризис в России продолжается и не достиг еще «дна». Рынок клининга перестал расти, а начал стремительно сокращаться. Куда ушел клиент и что можно сделать, чтобы он вернулся, рассказывает Олег Попов...
Страницы: Первая Предыдущая 1 2
Комментарии (0)
Наши партнеры

Кейтеринговый портал  СateringСonsulting.ruНекоммерческое партнерство «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»