Московские железные дороги добавляют торговых площадей и подбирают клинеров

Вокзалы для своих?
Ноябрь, едва начавшись, уже стал месяцем громких анонсов в сфере коммерческой недвижимости Москвы. РЖД и московские власти практически одномоментно объявили о планах по строительству и реконструкции объектов, так или иначе относящихся к железной дороге. Это позволяет клининговым компаниям, представленным в столице России, с оптимизмом смотреть в будущее и надеяться на появление в ближайшие годы серьезного объема работ, за которые можно будет побороться.

В ближайшее время (конец 2012 — начало 2013 г.г.) РЖД планирует добавить московским вокзалам торгово-развлекательной изюминки. По данным газеты «Известия» здания вокзалов предполагается превратить в центры торговли и развлечений, где помимо бутиков будут размещаться тиры, бильярдные и детские игровые комнаты. Представитель дирекции железнодорожных вокзалов компании Дмитрий Писаренко рассказал, что эти досуговые центры будут предназначены не только для пассажиров, но и для обычных москвичей из соседних районов. Также в планах ведомства Владимира Якунина создание на территории вокзалов сети кинотеатров.
В данный момент ведется поиск инвесторов для реализации этих планов. Первыми площадками, призванными улучшить имидж вокзалов Москвы и РЖД в целом, должны стать объекты, где сейчас завершается реконструкция. Это Павелецкий, Савеловский, Рижский, Ленинградский и Казанский вокзалы. Курский в этом плане вряд ли будет интересен инвесторам, т.к. напротив него уже давно и успешно работает ТРК «Атриум».

Сейчас на московских вокзалах работает несколько крупных клининговых компаний. В августе 2012 года у старожилов клинингового рынка в этой нише появился молодой конкурент с амбициозными планами. Компания «ТОП-Сервис», едва зарегистрировавшись, заключила контракт с ООО «Аэроэкспресс» на уборку их вокзалов, терминалов и подвижного состава. В отличие от прошлого года, тендер на оказание клининговых услуг «Аэроэкспресс» не проводил. В пресс-службе компании не стали комментировать факт заключения контракта на уборку с фирмой, существующей всего пару месяцев. На сегодняшний день у компании действуют договоры об оказании услуг по уборке производственных помещений, привокзальных территорий, поездов и других объектов железнодорожного транспорта с ООО «Аэроэкспресс»,  ОАО «Центральная ППК», ООО «РЭКС».

Останавливаться на достигнутом новичок не собирается. В планах у него — обслуживание московских аэропортов, вокзалов и поездов, а также офисных и торговых помещений. Молодой игрок планирует привлекать заказчиков, которым будут оказываться не только услуги по уборке производственных помещений, но и по техническому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. Примечательно, что эти планы, как и сама компания, появились в момент, по невероятной случайности совпавший с появлением планов у РЖД сделать из вокзалов ТРК. «ТОП-Сервис» поставил для себя Цель — «предоставление услуг по клинингу европейского качества», для достижения которой, согласно пресс-релизу, «привлекает персонал с большим опытом работы и высоким уровнем профессионализма в клининговом бизнесе».