В мае вводится в действие ГОСТ на экоуборку

У клинеров появился новый стандарт, прописывающий требования к экоуборке. ГОСТ Р 59403-2021 разработан при участии Николая Володина и АРУК. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.03.2021 №158-ст новый ГОСТ «Услуги профессиональной уборки — клининговые услуги. Экологическая уборка. Общие технические требования» утвержден и введен в действие с 01 мая 2021 года.

Стандарт устанавливает экологические требования к предоставлению услуг профессиональной уборки и распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих клининговые услуги для объектов недвижимости, транспорта и территорий. Основой для создания ГОСТа 59403-2021 стали уже действующие стандарты в сфере клининга: ГОСТ Р 51870 и ГОСТ Р 57595.

Новый ГОСТ вводит термин «экологическая уборка» или «экологичная уборка». Под этим понимается вид профессиональной уборки, оказывающей минимальное негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду. Исполнители, оказывающие услуги экоуборки, должны:

• проводить профессиональное обучение работников в части гигиенических требований,
• осуществлять раздельное накопление отходов по их видам и группам,
• использовать в работе эргономичный инвентарь и оборудование,
• при работе отдавать предпочтение материалам и изделиям, подлежащим вторичной переработке и изготовленных из вторсырья.

Стандарт прописывает, что в местах работы экоклинеров необходимо обеспечивать воздушно-тепловой и акустический комфорт, а также отсутствие неприятных токсичных запахов. На объекте уборки следует оборудовать места временного накопления отходов. При проведении экологичной уборки в соответствии с ГОСТ Р 59403-2021 сотрудники клининговой компании должны следить за рациональным использованием воды и минимизировать по возможности содержание ПАВов в отработанных растворах. Организацию работ и методы уборки требуется подбирать таким образом, чтобы обеспечивать энергосбережение и энергоэффективность технических средств.

Экоклинерам запрещается использовать химические средства с высоким содержанием летучих органических соединений, а также препаратов на основе аммиака и активного хлора. Желательно применять моющие составы, имеющие экологическую маркировку и изготовленные в соответствии с ГОСТ Р ИСО 14000. Упаковка химических средств для экоуборки должна быть из перерабатываемых материалов.

Стандарт «Экологическая уборка» также допускает использование губок и других пористых материалов только для одноразового применения. Но это ограничение не касается изделий из меламина. Оборудование и технические средства экоклинеров должны быть малошумными (до 50 дБ), легко очищаться, обеспечивать минимальное использование химических средств и выдерживать дезинфекционную обработку.

К оборудованию для экологической уборки ГОСТ Р 59403 относит поломоечные машины с системой пенной очистки (FaST Sistem), установки деионизированной (деминерализованной) воды, парогенераторы и гидроструйные аппараты высокого давления. При этом отмечается, что вакуумное оборудование должно быть оснащено фильтрами класса не ниже Е12 по ГОСТ Р ЕН 1822-1, а тяжелая уборочная техника — работать на электрических, газовых или биодизельных двигателях. Для экоуборки рекомендуется использовать аккумуляторную технику на тяговых батареях необслуживаемого типа.

Комментарии:

Н. Володин, эксперт в области клининга, соавтор государственных стандартов по уборке

Экология актуальна всегда. Тем более законодатель требует, чтобы было обеспечено «… создание комфортной и безопасной среды обитания человека…». Сейчас же этот вопрос напрямую перекликается с пандемией и ее последствиями. Тема ГОСТ Р 59403 была предложена руководством АРУК в 2018 году и вошла в План стандартизации ТК 346 на 2019 год. При этом я предлагал использовать в названии сочетание слов «Экологические требования», но отстоять такое название, к сожалению, не удалось. Из-за того, что проект стандарта создавался, когда только стартовал эксперимент с определением и налогообложением самозанятых, эта категория предпринимателей в зону действия ГОСТа не попала.

Начиная с 10-х годов нынешнего века, многие клининговые компании оказывают частным лицам услуги по «экологичной уборке» жилых помещений. Особенно актуальным это направление стало сейчас — во времена COVID-19. Кроме того, все больше объектов недвижимости строятся по так называемым «зеленым стандартам», которые служат для оценки экологической эффективности зданий. Соответственно, экоклинерам в работе придется обращаться к требованиям ГОСТ Р 59403-2021 и работать в соответствии с ними. Кстати, вопросы обучения персонала в данном стандарте касаются не только «гигиенических требований». Указанный пункт лишь дополняет ФЗ-52 и ГОСТ Р 51870, которые прописывают, как и чему должны обучать сотрудников клининговые компании.

Отдельно стоит сказать про одноразовое применение инвентаря из пористых материалов. Есть опытные данные по уборке раковины в санузле. Контрольный показатель перед проведением уборки был на отметке 27 колоний микроорганизмов, что определяется как «чисто». После очистки раковины с применением ранее использованной губки показатель вырос до 717 (грязно)! Поэтому губками, работавшими на других объектах, кроме меламиновых, нельзя пользоваться как в медицинской, так и в «зеленой» уборке. Это обусловлено тем, что после первого же применения они контаминируются микроорганизмами и продезинфицировать их без полного или частичного разрушения предмета невозможно. В то же время меламиновая губка имеет микроскопические поры и при работе в нее не проникают загрязнения. А те, которые переходят на поверхность меламина в процессе уборки, удаляются вместе с этой поверхностью при истирании губки.

В. Молдавский, генеральный директор клининговой компании «Чистый Терем»
Мы поддерживаем инициативы, нацеленные на обеспечение безопасности и создание благоприятных условий жизнедеятельности человека, а также на ограничение негативного воздействия на окружающую среду. В настоящее время среди заказчиков растет культура потребления и выбор в пользу профессиональных клининговых услуг, что мотивирует компании индустрии чистоты максимально соответствовать высоким стандартам качества.  Несмотря на то, что у «обычных» уборок себестоимость и, как следствие, расценки ниже, чем на «экологические», осознание важности социальной ответственности в развитии бизнеса будет серьезным стимулом для активного применения данного ГОСТа на практике.

П. Люлин, управляющий директор УК SVN
Экология в тренде, а про важность «зеленой» повестки говорил и президент в своем последнем обращении. На нее же упирают и активисты — у людей, особенно у молодого поколения, есть запрос на все экологичное, не вредящее окружающей среде. При этом требования к такой уборке до настоящего момента не были определены, а операторы предлагают эту услугу, исходя из своего понимания. По сути введение в действие нового ГОСТа — это попытка привести стандарт к текущей ситуации. В разработчиках указаны эксперт в области клининга Николай Володин и АРУК, которая вошла в СРО АКФО в свое время. С одной стороны – это продолжение политики стандартизации в клининге, которую начинала АРУК, а с другой — часть ранее выпущенных стандартов АКФО преследовала цель зафиксировать стоимость услуг для борьбы с демпингом. Но на первый взгляд, серьезных требований, дискриминирующих участников, в стандарте нет.

Е. Гриханов, основатель и управляющий партнер PFM Solutions
Появление экологичного ГОСТа в области уборки можно только поприветствовать. Из года в год растет количество объектов недвижимости, сертифицированных по международным стандартам. Пандемия ускорила понимание собственников, что «экологичность» — не только модная маркетинговая фишка, но также инструмент, гарантирующий более бережное отношение к окружающей среде. Уверен, что данный стандарт поможет собственникам зданий, которые уже прошли «зеленую» сертификацию, более обоснованно формировать требования к компаниям, предоставляющим услуги клининга на таких объектах. Пока на рынке профессиональной уборки ситуация остается напряженной и до тех пор, пока не наступит равновесие по ценообразованию после колебаний, связанных с последними событиями обеления и дефицитом трудовых ресурсов в отрасли клининга, вряд ли стоит ожидать массового внедрения стандарта. Но задел на будущее теперь есть. Уверен, что и со стороны клининговых и управляющих компаний, работающих в странах ЕАЭС, стоит ожидать интереса к появлению подобных стандартов на своих рынках.

ИА «ИнфоКлин»

Похожие статьи:

Колумнисты → Стандарты фасилити: мечты и реалии российского рынка обслуживания недвижимости

Колумнисты → Стандарты на рынке фасилити или Зачем каждому «медведику» по «велосипедику»?