Клининг в ЖКХ через год может стать лицензируемым

Кроме лицензирования, Минстрой лоббирует и введение штрафных санкций в отношении управляющих компаний (до 30% от стоимости услуг) за некачественную работу. «Я думаю, что если бы были введены определенные штрафные санкции за такие вещи, наверное, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации будут чуть-чуть повнимательнее», — уверен Михаил Мень.
Юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев считает, что многие из УК аффилированы с Жилищными инспекциями, поэтому новый законопроект не сможет избавить рынок коммунальных услуг от недобросовестных управляющих компаний. Однако с введением штрафов Дмитрий Гордеев согласен, пишут «Ведомости».

В регионах уже начали обсуждение закона, еще не вынесенного на рассмотрение Госдумы. В то время как муниципальные власти во многих городах осторожно поддерживают инициативу «Единой России», бизнесмены относятся к ней с изрядной долей скептицизма.
Так, на круглом столе в пресс-центре АИФ-Иркутск, заместитель руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Ирина Савинцева заявила, что на сегодняшний день 50% управляющих компаний Иркутской области не смогли бы пройти лицензирование, так как заявленные в законопроекте требования слишком высоки. «Поэтому лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ, предлагаемое законопроектом Правительства России, нужно будет проводить не формально, строго и жестко следуя букве закона, а внимательно учитывая все аспекты деятельности компании за последние годы и все сделанное за этот период на управляемых ею домах», — считает Ирина Савинцева.
Генеральный директор СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек на этой встрече отметил: «За последние годы в стране вышло очень много законодательных актов, регламентирующих деятельность по управлению многоквартирными домами. Причем дошло до того, что одни акты противоречат другим. Поэтому выполнить все требования закона управляющим компаниям сегодня просто невозможно. И это касается всех УК страны».


Для справки:

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 утвержден минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В этот перечень входят также работы по санитарному содержанию внутренних помещений и оборудования, а также прилегающей территории.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:

• проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
• при выявлении засоров — незамедлительное их устранение;
• чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;
• при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

• сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
• влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
• мытье окон;
• очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
• проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года:

• очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
• сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
• очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
• очистка придомовой территории от наледи и льда;
• очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;
• уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

• подметание и уборка придомовой территории;
• очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;
• уборка и выкашивание газонов;
• прочистка ливневой канализации;
• уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:

• незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
• вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;
• вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории;
• организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I — IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.
   

Веб-журнал InfoClean

Похожие статьи:

Статьи, аналитика, интервью → Управляющие компании для ЛПУ - новый уровень развития аутсорсинга в медицине

Статьи, аналитика, интервью → Кризис в клининге. Всерьез и надолго?

Статьи, аналитика, интервью → Каждую работу должен делать тот, кто ее делать умеет.

Вокруг клининга → ОАО «Здания» - «Славянка» для бюджетной недвижимости

Кадровый вопрос → Кадровый голод в клининге. Как утолить?