Аренда оборудования для клининга. KarcherСпецпредложение по технике Karcher

Почти 1.5 миллиарда за год - стоимость обслуживания и уборки кампуса на о. Русский

Почти 1.5 миллиарда за год - стоимость обслуживания и уборки кампуса на о. Русский

Дальневосточный федеральный университет в середине октября объявит победителя конкурса на оказание услуг по содержанию и эксплуатации кампуса ДВФУ на о. Русском с максимальной ценой контракта чуть менее полутора миллиардов рублей.

Через две недели после официального открытия для студентов кампуса на острове Русский, ДВФУ объявит компанию, которая будет обслуживать этот студенческий городок, расположившийся на территории площадью 210 га. Общая площадь помещений всех 26 зданий поселения студентов составляет почти 715 тысяч кв.м. На территории кампуса может проживать 11255 человек в 5512 номерах (около 200 тыс. кв.м.). Заведения общепита в количестве 25 точек рассчитаны на 4320 человек (посадочных мест) единовременно. Спортивная и оздоровительная инфраструктура насчитывает 22 объекта общей площадью помещений 6357 кв.м. Некоторые компании уже начали набор технического персонала и ИТР для работы вахтовым методом на о. Русский. Хотя, это может оказаться только мониторингом регионального рынка труда, чтобы иметь возможность «кадрового маневра» в случае законной победы в конкурсе.
 
Максимальная цена Контракта — 1 440 000 000 рублей за год.  Согласно конкурсной документации, финансирование Контракта на оказание услуг, который будет заключен по результатам данного Конкурса, будет осуществляться за счет средств Заказчика. Оказание услуг по Контракту должно осуществляться с 01.01.2013г. по 31.12.2013 года. Тендер был объявлен еще весной этого года, но несколько раз переносился. 12 октября — предположительно окончательная дата подведения итогов, т.к. необходимо уже сейчас начинать полноценное обслуживание кампуса — студенты начнут заселяться с 20-го сентября. Однако у организаторов еще есть время в очередной раз перенести срок окончания приема заявок: по условиям документации это можно будет сделать за 5 дней до назначенного ранее срока, т.е. до 22 сентября.
кампус двфу
Управляющей компании придется ежедневно оказывать клининговые услуги по уборке территории кампуса и нежилых помещений (учебные, мастерские, спортивные, общепит), а также 1 раз летом во время каникул провести генеральную уборку всех жилых помещений. Т.е. студенты во время учебного года будут убирать за собой сами. Компания-победитель будет предоставлять весь спектр услуг facility: содержание и обслуживание инженерных сетей и оборудования, в т.ч. электро-, газо-, тепло- и водоснабжение, лифты и телевидение, пожарная сигнализация, кондиционирование и вентиляция; плановые и капитальные ремонты конструктивных элементов зданий и систем инженерного оборудования. На подрядчика ляжет обязанность по содержанию и обслуживанию IT-инфраструктуры кампуса, озеленению и благоустройству его территории, вывозу мусора и ремонту мебели. Создание комендантской службы в общежитиях — тоже задача будущего победителя.

Для участия в конкурсе компания должна предоставить обеспечение своей заявки в размере 4% начальной (максимальной) цены контракта, т.е. 57 600 000 рублей. Победитель также должен будет при подписании контракта предоставить Заказчику страховой полис на весь срок действия контракта с лимитом страхования гражданской ответственности на сумму не менее трехсот миллионов рублей на каждый страховой случай.

ДВФУ ищет самого опытного подрядчика, знакомого не понаслышке о работе в студенческих общежитиях. Среди документов, которые смогут подтвердить квалификацию управляющей компании, Участнику желательно иметь действующие контракты на обслуживание кампусов с указанием сроков их действия и обслуживаемых площадей (не менее 10 тыс.кв.м.), и договора с актами выполненных работ, способные подтвердить продолжительность работы участника в сфере обслуживания недвижимости и обслуживаемые площади (не менее 10 тыс.кв.м). Интересно, что обязательными эти документы не являются, но от их наличия зависит нефинансовая оценка участника, которая составляет 70% от общей оценки конкурсного предложения. Таким образом, минимальная цена конкурсного предложения будет влиять только на 30% общей оценки.

Общее количество персонала (без клининга), которое рекомендует Заказчик — 348 человек. Из них: административный персонал составляет (руководство, бухгалтерия) 119 чел., ИТР (инженеры) — 19 чел., технический персонал (сантехники, электрики, лифтеры) — 234 человека. Общий ФОТ организаторы торгов насчитали в размере 3,711 млн. руб./мес. Руководителю проекта «назначена» зарплата в размере 226 тысяч рублей в месяц. Самую маленькую оплату труда (23000 рублей в месяц) поставили лифтерам и «Секретарю-ресепшионисту». Количество необходимое для поддержания чистоты в кампусе, Заказчик оставляет на усмотрение Исполнителя. По расчетам специалистов управляющей компании «TS Group», для уборки такого количества внутренних площадей и прилегающей территории подрядчику может понадобиться штат уборщиков в количестве около 2000 человек для того, чтобы обеспечить приемлемую сменность работы. При условии использования вахтового метода это число может сократиться до 1000-1200.


Комментарии (1)
Наши партнеры

Кейтеринговый портал  СateringСonsulting.ruНекоммерческое партнерство «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»