Аренда оборудования для клининга. KarcherСпецпредложение по технике Karcher

Пост-релиз: Что ждать от закона о лицензировании управляющих компаний

Пост-релиз: Что ждать от закона о лицензировании управляющих компаний

7 августа в пресс-центре XVI Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области – 2014» состоялась пресс-дискуссия «Перспективы принятия ФЗ о лицензировании предпринимательской деятельности управляющих компаний. Последствия и возможности для участников рынка». Организатор мероприятия - компания NAI Becar.
Виктор Козин, исполнительный директор NAI Becar в Москве, выступил модератором мероприятия, отметив: «С 1 сентября 2015 года вступает в силу закон, обязывающий все управляющие компании, осуществляющие предпринимательскую деятельность в области управления многоквартирными домами, получить лицензию до 1 мая 2015 года».

Юрий Павленков, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, рассказал присутствующим о преимуществах закона и ожиданиях профессионалов рынка: «Закон рассчитан на то, чтобы стабилизировать ситуацию на рынке ЖКХ, структурировать этот бизнес, повысить качество услуг УК и защитить конечного потребителя услуг от недобросовестных игроков рынка. Одно из существенных нововведений - это отбор для работ квалифицированных управляющих компаний на рынке и системный контроль со стороны государства за их деятельностью. Мы надеемся на то, что ответственность УК повысится не только с точки зрения имиджевых и репутационных рисков, но и в отношении финансовой части, для этого были предложены инструменты финансового контроля, штрафных санкций».

У практиков рынка есть определенные сомнения и опасения: как механизмы, прописанные в законе, будет реализованы. Дмитрий Липчак, независимый эксперт рынка, вице-президент Гильдии Управляющих и девелоперов, комментирует: «Любое нововведение имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Для того, чтобы закон эффективно работал, к его формированию нужно подключать всех участников процесса: представителей государственных структур, потребителей конечных услуг, инспектирующие организации и профессионалов рынка. Если будет проводиться такая всесторонняя работа, то лицензирование как реальный инструмент для качественной и эффективной работы УК позволит сделать отношения прозрачными, а рынок управления недвижимостью свободным от недобросовестных компаний».
С ним соглашается Михаил Корепанов, руководитель департамента эксплуатации объектов недвижимости «Кловер Групп»: «На сегодняшний день нововведения в законе влекут за собой риски, связанные с злоупотреблениями стороны органов жилищной инспекции, завышенными полномочиями лицензионной комиссии и слабыми рычагами воздействия у конечного потребителя услуги на управляющую компанию».

Денис Сороколетов, заместитель генерального директора департамента эксплуатации NAI Becar, подчеркивает: «Для того, чтобы работать по одним стандартам, пользоваться единым понятийным аппаратом, практики рынка создали экспертный совет по стандартизации и обучению в сфере управления и эксплуатации недвижимостью, созданный при НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов». Экспертный совет проводит активную работу по привлечению экспертов рынка для формирования стандартов в сфере управления недвижимостью, позволяющих определить характеристики и базовые услуги, которые необходимы и достаточны для качественного предоставления сервиса. По аналогии можно выстроить взаимоотношения и в структуре ЖКХ, обеспечив взаимодействие с экспертами рынка при доработке подзаконных актов, которые доведут закон до совершенства, устранив все «белые пятна».

Виктор Козин подытожил: «Государство озабочено положением дел в сфере жилого имущества страны и качеством предоставляемых услуг. Данный закон призван навести порядок. Мы надеемся, что законодатели нас услышат. При совместной работе всех заинтересованных сторон, возможно, и нужно доработать этот закон, чтобы он стал эффективным инструментом воздействия на исполнителей. Таким образом, результатом его внедрения станет качественное изменение результатов работ УК в системе ЖКХ».
 



Похожие записи:

Кто завтра будет говорить клинерам, какими они должны быть?
Кто завтра будет говорить клинерам, какими они должны быть?
В разделе: Экспертное мнение
Изменения в Трудовом кодексе и в законе об образовании, вступающие в силу летом этого года, предписывают применение Профессиональных стандартов работодателями организаций всех форм собственности, к...
Виды деятельности (клининг), для которых предусмотрено применение патентной системы налогообложения (с ценами)
Виды деятельности (клининг), для которых предусмотрено применение патентной системы налогообложения (с ценами)
В разделе: Делопроизводство и бухгалтерия в клининге
КЛАССИФИКАТОР «Виды предпринимательской деятельности, в отношении которых законом субъекта Российской Федерации предусмотрено применение патентной системы налогообложени» (КВПДП) Выборк...
Федеральная контрактная система - рухнувшие надежды клинеров
Федеральная контрактная система - рухнувшие надежды клинеров
В разделе: Статьи, аналитика, интервью
Вступление в силу закона о Федеральной контрактной системе (44-ФЗ) похоронило надежды клининговой отрасли на конкурсную форму госзаказа услуг профессиональной уборки. Это означает, что Цена клининг...
Госзаказ на уборку помещений - только через электронные торги
Госзаказ на уборку помещений - только через электронные торги
В разделе: Тендеры в клининге
Вступило в силу Постановление Правительства РФ «Об утверждении перечня товаров, работ и услуг, закупка которых осуществляется в электронной форме», которое предусматривает обязанность госучреждений...
Комментарии (0)
Наши партнеры

Кейтеринговый портал  СateringСonsulting.ruНекоммерческое партнерство «Объединение административно-хозяйственных профессионалов»